Amarillo Realtor: El mercado inmobiliario regresa a los niveles previos a la pandemia

KFDA News at Six
KFDA News at Six(KFDA)
Publicado: 29 jul 2022, 16:45 GMT-5
Envíe Este Enlace Por Correo Electrónico
Compartir en Pinterest
Compartir en LinkedIn

AMARILLO, Texas (KEYU) -Las ventas de viviendas en Amarillo han disminuido en comparación con el mismo período del año pasado.

Los datos del Centro de Investigación de Bienes Raíces de Texas A&M muestran que las ventas cerradas de casas en Amarillo bajaron un 11,4 por ciento, una diferencia de 272 compras.

Cindi Bulla, miembro de la junta de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Amarillo, dijo que 2021 fue un año exitoso, por lo que se espera una disminución. Agregó que el mercado inmobiliario de Amarillo sigue las tendencias de Texas, pero la ciudad está más aislada de las crisis del mercado.

“Los precios de venta en Texas aumentaron un 19,1 por ciento en el segundo trimestre con respecto al segundo trimestre”, dijo Bulla. “Los números y el volumen que estábamos viendo en 2021 eran insostenibles. No podríamos hacer eso año tras año”.

Bulla dijo que si bien la demanda aumenta y la oferta disminuye, Amarillo es un mercado de compradores. Señaló que si bien las cifras pueden preocupar a la gente, ningún economista con el que haya hablado dice que hay algún indicio similar a la crisis de las hipotecas de alto riesgo de 2008.

“Tienes que tomar la ‘desaceleración’ en comparación con probablemente el marcador de ritmo más grande y rápido que jamás hayamos visto, ciertamente en mi carrera”, dijo Bulla. “Entonces, cuando digo desaceleración, me refiero a un retorno a un escenario de mercado algo más normal”.

Bulla dijo que el inventario de vivienda, especialmente para casas más baratas, está por debajo de la tasa ideal.

Los “meses de inventario” para el informe de vivienda de Amarillo se encuentran actualmente en 1,1 meses, en comparación con 1,2 en junio del año pasado. Ella dijo que el mercado inmobiliario es más saludable cuando esta cifra es de alrededor de seis meses de inventario.

“Los vendedores todavía deberían sentirse en una posición muy fuerte en este momento, porque la oferta aún está muy por debajo de la demanda”, comentó Bulla.

Derechos de Autor KEYU 2022. Todos los Derechos Reservados